Boligtek – Takst og bistand ved bolig- og byggesaker
Boligtek holder til i Kristiansund, og utfører oppdrag i hele Møre og Romsdal.
Det utføres reklamasjonstakst, skadetakst og tekniske vurderinger i saker som gjelder feil, mangler og byggskader. Arbeidet baseres på dokumentasjon, befaring og faglig gjennomgang, og sammenstilles i rapporter med vekt på klarhet og etterprøvbarhet.
Ta kontakt for en uforpliktende vurdering
Uavhengig teknisk vurdering av boliger
En takstmann er en fagkyndig konsulent innen vurdering av bygningers tekniske tilstand, utførelse og skade. Arbeidet bygger på byggeteknisk kompetanse og erfaring fra inspeksjon av boliger, samt forståelse for hvordan konstruksjoner og materialer påvirkes over tid.
Gjennom systematisk gjennomgang av dokumentasjon og undersøkelser på stedet identifiseres relevante forhold og vurderes i lys av bygningens alder, oppbygning og kjente løsninger. Dette omfatter blant annet vurdering av bygningsdeler, synlige avvik, skadeomfang og sannsynlige årsaksforhold.
Arbeidet utføres med vekt på nøytralitet og faglig etterprøvbarhet. Observasjoner og vurderinger dokumenteres tydelig og sammenstilles i en strukturert rapport som gir en helhetlig fremstilling av de tekniske forholdene.
Rapporten danner et selvstendig faglig grunnlag der det er behov for en uavhengig vurdering av bygningsmessige forhold.
Ta kontakt for en uforpliktende vurdering
Hva Boligtek hjelper med
Boligtek utfører uavhengige takseringer og tekniske vurderinger av feil, mangler og skader på bolig. Arbeidet omfatter dokumentasjon av tilstand, vurdering av skadeomfang og sannsynlige årsaksforhold, samt utarbeidelse av rapporter med vekt på klarhet og etterprøvbarhet.
Tjenestene omfatter reklamasjonstakst ved kjøp og salg av bolig, skadetakst ved fukt, lekkasjer og konstruksjonsskader, samt teknisk bistand i saker der det er behov for en faglig vurdering av bygningsmessige forhold.
Tjenester
Reklamasjonstakst
Reklamasjonstakst benyttes ved vurdering av forhold som kan utgjøre feil eller mangler ved bolig. Arbeidet omfatter befaring, vurdering av teknisk tilstand og dokumentasjon av observasjoner.
Resultatet sammenstilles i en strukturert rapport som beskriver forholdenes omfang og betydning, og gir et faglig grunnlag for videre oppfølging.
Skadetakst
Skadetakst omfatter registrering og vurdering av skader som følge av blant annet fukt, lekkasjer, setninger eller konstruksjonssvikt.
Arbeidet inkluderer kartlegging av skadeomfang og vurdering av sannsynlige årsaksforhold, samt en faglig vurdering av behov for utbedring. Rapporten gir en samlet fremstilling av de tekniske forholdene.
Teknisk bistand i tvistesaker
Teknisk bistand omfatter uavhengig vurdering av bygningsmessige forhold i saker der det foreligger uenighet.
Arbeidet inkluderer gjennomgang av dokumentasjon, befaring ved behov og utarbeidelse av rapporter med vekt på etterprøvbarhet og tydelig sammenheng mellom observasjoner og vurderinger.
Bistanden tilpasses sakens karakter og kan omfatte supplerende faglige avklaringer knyttet til rapportens innhold.
Ofte stilte spørsmål – gjennomføring av oppdrag
Hvordan gjennomføres et oppdrag?
Oppdrag innledes med en kort gjennomgang av saken og hva som ønskes vurdert. På bakgrunn av dette avklares omfang, behov for dokumentasjon og eventuell befaring.
Relevant materiale gjennomgås som grunnlag for videre arbeid, og oppdraget tilpasses sakens karakter og kompleksitet.
Når er befaring nødvendig?
Befaring gjennomføres der forholdene ikke kan vurderes tilstrekkelig basert på dokumentasjon alene.
Undersøkelsene tilpasses de aktuelle problemstillingene og gjennomføres med nødvendig dokumentasjon og registrering av observasjoner.
Hva inngår i vurderingen?
Vurderingen baseres på tilgjengelig dokumentasjon og eventuelle undersøkelser på stedet.
Det legges vekt på tilstand, utførelse, skadeomfang og relevante bygningsmessige forhold, sett i sammenheng med opplysninger i saken.
Hva leveres?
Resultatet sammenstilles i en skriftlig rapport med beskrivelse av gjennomførte undersøkelser, observasjoner og faglige vurderinger.
Rapporten utformes med sikte på å gi en tydelig og etterprøvbar fremstilling av forholdene.
Hvordan tilpasses oppdraget?
Omfang og fremdrift tilpasses den enkelte sak, herunder tilgang på dokumentasjon, behov for undersøkelser og sakens kompleksitet.
Eventuelle avklaringer knyttet til rapporten kan gjennomgås ved behov.
Hva kreves før oppstart?
Det er ikke nødvendig å ha fullstendig oversikt eller samlet all dokumentasjon før første kontakt.
En innledende gjennomgang vil avklare hva som er relevant for videre behandling av oppdraget.
Hva koster oppdrag?
Pris avtales ut fra oppdragets karakter, omfang og behov for undersøkelser.
For oppdrag med klart definert omfang kan fastpris avtales. I øvrige tilfeller faktureres arbeidet etter medgått tid og eventuelle utgifter knyttet til oppdraget.
Timepris kr 1 800,- inkl. mva.
Kontakt
For vurdering av reklamasjonstakst, skadetakst eller bistand i en tvistesak knyttet til bolig, kan Boligtek kontaktes for en uforpliktende innledende dialog.
Tidlig avklaring av faktiske forhold gir et bedre grunnlag for videre prosess.
Telefon: +47 458 93 250
E-post: post@boligtek.no
Adresse: Norddalsveien 13, 6516 Kristiansund